Australia: Tempat Yang Diinginkan untuk Mendapatkan PR Bagi

Australia telah memperoleh segera sebagai tujuan imigrasi populer. Salah satu alasannya adalah bahwa ini adalah salah satu benua terpadat di dunia. Penting bagi calon imigran untuk memahami mengapa mereka harus mencari konseling visa profesional.

Ini menjadikannya sebagai tujuan perumahan yang menguntungkan karena lebih sedikit lalu lintas, lebih sedikit polusi, dan lebih banyak peluang karir. Namun, konseling profesional memastikan bahwa para calon tidak kecewa karena aplikasi mereka yang tidak akurat. Tujuan sebelum imigran adalah mencari konsultan profesional terbaik dan paling efektif. Kota Melbourne sekarang adalah kota terbaik di dunia sesuai dengan peringkat yang diberikan oleh Economist Intelligence Unit. Ini adalah kota dengan peringkat tertinggi dari 140 kota di Survei Kehidupan Global. Ini telah mendapat peringkat ini untuk tahun kedua berturut-turut. Sesuai dengan peringkat ini, kota Melbourne memiliki skor sempurna mendekati 97,5 yang hampir mendekati 100. Kota Wina adalah no.2 dalam daftar ini. Terlepas dari populasi yang rendah, kota ini juga memiliki infrastruktur berkualitas tinggi yang menjadikannya wilayah yang sangat layak huni.

Misalnya, semua kota seperti Melbourne dan Sydney terhubung melalui Metro. Ada Sydney dan Melbourne Metros yang beroperasi di kota-kota ini. Sejauh menyangkut layanan transportasi antarkota, terlepas dari Canberra dan Darwin, semua kota lain terhubung melalui metro dan bus. Sesuai dengan peringkat ini, tiga kota Australia lainnya juga berada di peringkat 10 kota teratas. Kota-kota ini adalah Adelaide di No. 6, Sydney di No.7 dan Perth di No.9. Tingkat pengangguran Australia juga cukup rendah yang menjelaskan tingginya jumlah pekerja asing yang dibutuhkan di sini. Para pekerja terampil dapat memperoleh imigrasi di sini di bawah visa kelas 189. Di bawah kelas visa ini, para kandidat bisa mendapatkan imigrasi permanen ke Australia. Para pekerja seharusnya menerapkan dengan memberikan Pernyataan Keinginan dan jika mereka memenuhi syarat, maka mereka diundang untuk membuat aplikasi di bawah SkillSelect. Jangka waktu 60 hari tersedia bagi seseorang untuk membuat aplikasi untuk PR setelah dia mendapat undangan. Visa residensi permanen Australia ini memungkinkan seorang kandidat untuk mendapatkan kewarganegaraan pada akhirnya jika ia memenuhi persyaratan kelayakan. Ini juga memungkinkan pemegang visa untuk mensponsori keluarga yang memenuhi syarat untuk mendapatkan PR dari negara ini.

Sebuah Imigrasi Australia adalah cara terbaik untuk meningkatkan standar hidup Anda. Anda dapat berkonsultasi dengan konsultan imigrasi Australia untuk mendapatkan saran terbaik dalam hal ini.

Expat Pinjaman Pemilik Asing: Bagaimana Mendapatkan Pinjaman Rumah di Australia Jika Anda Tinggal di Luar Negeri

Expat pinjaman pemilik asing adalah pinjaman yang ditawarkan kepada banyak warga Australia yang tinggal di luar negeri (ekspatriat Australia) karena banyak alasan seperti kesempatan kerja atau pernikahan. Mereka cenderung tinggal di luar negeri lebih lama dari yang diperkirakan tetapi masih ingin mempertahankan akar mereka dan berinvestasi di sebuah properti di tanah air mereka, Australia.

Jika Anda seorang warga negara Australia yang tinggal di luar negeri dan mencoba untuk mendapatkan rumah di Australia, prosesnya akan berbeda dibandingkan dengan pinjaman rumah standar. Ada banyak bank dan lembaga pemberi pinjaman yang menawarkan pinjaman dari luar negeri. Pinjaman ini juga memiliki suku bunga yang lebih tinggi dibandingkan dengan pinjaman rumah biasa.

Penting: ekspatriat Australia (yang merupakan warga negara Australia atau menikmati kewarganegaraan ganda) TIDAK perlu mendapatkan persetujuan dari Badan Peninjau Investasi Asing (FIRB).

Cara Mengamankan Rumah di Australia melalui Pinjaman Pemilik Luar Negeri Expat

Beberapa bank dan fasilitas pinjaman lainnya merasa berisiko untuk menawarkan pinjaman rumah kepada warga Australia yang tinggal di luar negeri. Tetapi ada juga bank yang bersedia memberikan kredit kepada ekspatriat Australia. Berikut adalah langkah-langkah yang dapat Anda ambil untuk mendapatkan pinjaman untuk membeli rumah impian Anda.

1. Menilai apakah Anda dapat memanfaatkan pinjaman dari luar negeri. Perhatikan bahwa pinjaman expat memerlukan suku bunga yang lebih tinggi, jadi sebaiknya bandingkan bank dan lembaga pemberi pinjaman yang memberikan tingkat terbaik. Di bawah ini adalah faktor-faktor yang dapat mempengaruhi pinjaman luar negeri pemilik asing.

  • Warga negara Australia yang tinggal di luar negeri

  • Penduduk permanen Australia yang tinggal di luar negeri

  • Penduduk Australia di Selandia Baru

  • Australia menikah dengan seorang warga negara asing

  • Tarif pajak negara tempat Anda tinggal

  • Sumber penghasilan – apakah Anda wiraswasta?

  • Penghasilan bisnis asing

  • Mata uang penghasilan Anda

  • Meminjam kekuatan

  • Surat kuasa

  • Setoran pinjaman?

2. Berbicaralah dengan broker hipotek yang berpengalaman khususnya di sekitar pinjaman expat. Lebih menguntungkan untuk bekerja dengan broker hipotek mengingat proses dan dokumentasi yang menakutkan yang diperlukan untuk mengejar pinjaman rumah expat. Mortgage Brokers memiliki akses yang luas ke banyak bank dan pemberi pinjaman yang menawarkan berbagai jenis pinjaman termasuk pinjaman expat

3. Dapatkan dokumen Anda siap. Dokumentasi akan bergantung pada situasi Anda. Intinya adalah bahwa bank dan pemberi pinjaman ingin melihat bukti kemampuan Anda untuk melakukan pembayaran kembali setelah pinjaman diberikan. Bersiaplah dengan hal-hal berikut:

  • Bukti pendapatan. Bayar slip atau pengembalian pajak asing untuk dipekerjakan. Pertimbangan khusus diberikan kepada individu wiraswasta yang tinggal di luar negeri namun ini bisa menjadi proses yang sulit.

  • Visa kerja yang valid. Dokumen ini adalah bagian dari proses verifikasi. Dokumen ini tidak akan diperlukan jika Anda memiliki kewarganegaraan ganda di negara tempat tinggal sekarang.

  • Dokumen-dokumen lain termasuk salinan paspor Anda, riwayat kredit Anda, kewajiban utang Anda saat ini.

  • Surat kuasa. Dalam beberapa kasus, Anda mungkin perlu mendapatkan surat kuasa untuk kerabat atau teman tepercaya Anda yang dapat melakukan beberapa bantuan atas nama Anda.

4. Dapatkan Pra-persetujuan untuk pinjaman Anda. Pra-persetujuan adalah surat yang diterbitkan dari kreditur yang menyatakan bahwa Anda memenuhi persyaratan mereka untuk pinjaman pemilik asing asing. Surat itu juga akan menyatakan jumlah atau persentase yang bisa Anda pinjam.

Mendapatkan pra-persetujuan memberikan ketenangan pikiran di mana Anda dapat benar-benar membuat pinjaman terlepas dari apakah tinggal di negara asing. Pra-persetujuan juga mempercepat seluruh proses pembelian properti yang Anda inginkan di Australia.